Nebaví Vás už každý měsíc platit nájem, když za podobné peníze můžete bydlet ve vlastním? V dnešní době je stála častější, že lidé nechtějí přispívat někomu jinému, ale raději se rozhodnout investovat do vlastního bydlení. Jak se zorientovat na širokém trhu bankovních a nebankovních hypotečních úvěrů? A jak získat nižší úrokovou sazbu. Tato možnost je tu i pro lidi s exekucemi či v insolvenci.
První a určitě nejlepším krokem je najít si odborníka v podobě dobrého finančního poradce. Nejlepší je dát na doporučení. Poradce Vám pomůže prokousat se nabídkami bank a potřebnými dokumenty. Zažádat o hypoteční úvěr je složitější než u klasického spotřebitelského úvěru, jelikož se jedná o větší částky. Také je to závazek na delší dobu. Bezplatnou konzultaci Vám rádi poskytnou naši specialisté.
Jak získat nižší úrokovou sazbu? Je mnoho faktorů které ji ovlivňují.
- fixace – Když se podíváte na nabídky bank uvidíte že různé délky fixace mají různé úrokové sazby
- bonita – Čím více budete mít svého kapitálu a čím menší bude LTV (loan to value), tím lepší bude i úroková sazba. Pomoci může i další žadatel, který bonitu zvýší.
- slevy pro klienty poradců – Jak jsme již zmínili, mít finančního poradce se určitě vyplatí. Ten má totiž možnost Vám u bankéře vyjednat slevu.
- čas – Trh s nemovitostmi je proměnlivý, a tak se úrokové sazby mění.
- historie klienta – čím lepší historie předchozích úvěrů a splácení tím lepší úroková sazba
- další produkty v bance – Banka Vám mile ráda oplatí když jste její věrný klient
Pro získání nejlevnější hypotéky https://www.fahd.cz/ je důležité vše náležitě projít a rozhodování neuspěchat. Pokud by jste zvolili delší fixaci a záhy zjistili, že nabídka nebyla až tak výhodná, budete muset vyčkat na její konec. Avšak některé instituce nabízejí, že pokud nejste spokojeni můžete bez poplatků refinancovat jinam.